요즘 집값, 금리 다 부담스럽죠.
그래서 “내 집 마련은 아직 멀었다”고 느끼는 분들 정말 많아요.
그런데 조건만 맞으면 연 2%대 금리로 집을 살 수 있는 방법이 있습니다.
바로 정부 지원 상품 내집마련디딤돌대출이에요.
복잡해 보이지만, 핵심만 알면 생각보다 단순합니다.
2026년 기준으로 꼭 알아야 할 내용만 정리해볼게요.
신생아특례 디딤돌대출, 신혼부부 디딤돌대출 상품이 따로 있으니 조건 되시는 분은 확인해보세요👇
🏠 내집마련디딤돌대출이란?
주택도시기금에서 운영하는
대표적인 서민·실수요자 주택 구입 대출이에요.
시중 은행보다 훨씬 낮은 금리로
무주택자의 내 집 마련을 돕는 게 목적입니다.
✅ 신청 자격 한눈 정리
아래 조건에 해당되면 꼭 체크해보세요.
- 무주택 세대주
- 부부 합산 연소득 6천만 원 이하
- 생애최초·2자녀 이상: 7천만 원
- 신혼부부: 8.5천만 원
- 순자산 4.88억 원 이하
- 주택 매매 계약 체결 상태
👉 신혼부부·생애최초는 조건이 훨씬 유리합니다.
💰 대출 한도 & 대상 주택
- 기본 최대 2억 원
- 생애최초: 2.4억 원
- 신혼·2자녀 이상: 최대 3.2억 원
대상 주택은
- 전용 85㎡ 이하
- 주택 가격 5억 원 이하
(신혼·다자녀는 6억 원까지)
📉 금리 & 우대 혜택
- 기본 금리: 연 2.8%대~4%대
- 신혼, 생애최초, 다자녀, 한부모 등
👉 우대금리 적용 가능 - 최저 금리 연 1.5%까지 가능
청약통장 가입 기간이 길수록
금리 혜택도 더 커집니다.
📝 신청 방법은?
- 온라인: 기금e든든
- 오프라인: 국민·신한·우리·농협·하나은행 방문
⚠️ 소유권 이전 등기 전 신청이 원칙이에요.
⚠️ 꼭 알아야 할 유의사항
- 대출 후 1개월 내 전입
- 2년 이상 실거주 의무
- 추가 주택 취득 시 6개월 내 처분
이 조건만 지켜도 문제없이 이용 가능합니다.
정리해보면,
조건만 맞는다면 디딤돌대출은 2026년에도 최고의 내 집 마련 수단이에요.
특히 신혼부부, 생애최초라면
망설일 이유가 거의 없습니다.
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🏠 참고한페이지
https://yunniverse.com/loantips/
디딤돌 대출 팁 모음 (Q&A) - Global Economic Pulse
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